대구 시장 자진사퇴로인한 대구 부동산 연관

✅ 대구시장 사표와 대구 부동산 시장의 관계: 리더십 변화가 주는 신호🟡 서론 (200자 이상 / 메타디스크립션 활용 가능)2025년, 대구시는 예상치 못한 정치적 충격을 맞았다. 현직 대구시장이 중도에 사임하면서 도시 전체가 리더십 공백 상황에 놓이게 된 것이다. 이는 단순한 정치 이슈를 넘어 지역 개발, 예산 집행, 정비사업 속도 등 각종 도시 계획에 직간접적인 영향을 줄 수 있는 상황으로 평가받는다. 특히 최근 몇 년간 대구는 미분양 급증, 가격 하락, 공급 과잉 등으로 전국에서 가장 부동산 침체가 심한 도시 중 하나로 꼽히며, 시장 교체로 인한 정책 방향 변화에 대한 기대와 우려가 동시에 존재한다. 이 글에서는 대구시장의 사표가 실제로 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠 수 있는지, 그리고 그 속에..

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• · 2025. 4. 15.
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🏚️ 2025년 대구 미분양 아파트 현황 분석

“대구는 정말 미분양 도시일까? 지역별로 보면 해답이 보인다”✅ ‘미분양=위험’이라는 공식은 이젠 달라졌다한동안 대구=미분양 도시라는 이미지가 강하게 굳어 있었다.2022년~2023년, 전국에서 가장 많은 미분양 아파트가 몰렸던 지역이 바로 대구였고,정부가 ‘미분양 관리지역’으로 대구 전역을 지정할 만큼 공급 과잉이 심각했기 때문이다.하지만 2024년 하반기부터 공급 속도 조절 + 착공 연기 + 분양가 인하 등의 조치가 이어지면서2025년 현재는 미분양 물량이 지역별로 확연하게 갈리는 양상을 보이고 있다.일부는 여전히 해소되지 않았지만, 핵심 입지나 인기 단지에서는 미분양이 거의 없거나 완판에 가까운 곳도 많다.이번 포스팅에서는 대구의 지역별 미분양 현황을 구체적으로 분석하고,어디가 위험하고 어디가 오히..

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• · 2025. 4. 14.
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🚄 대구산업선, 대구 부동산 시장에 어떤 영향을 줄까?

“교통이 바뀌면 도시의 가치가 바뀐다. 그리고 부동산도”✅  대구산업선은 단순한 경전철이 아니다대구산업선은 서대구역에서 국가산업단지를 연결하는 총 연장 약 34km의 광역 철도 노선으로,2028년 개통을 목표로 현재 본격 착공이 시작되었다.일반인들에게는 아직 이름이 익숙하지 않지만,대구 도시계획 전체를 보면 이 노선은 단순한 교통 편의가 아니라,도시 구조 재편의 시작점이자 부동산 가치 흐름의 변곡점이다.특히 이 노선은 대구의 서쪽과 남서권을 처음으로 철도로 연결하게 되며,그동안 상대적으로 저평가되었던 지역들을 하나의 교통망으로 묶어주면서생활권과 산업권의 확장을 동시에 이끌 것으로 예상된다.이번 글에서는 대구산업선이 어떤 방식으로 부동산에 영향을 주고,어떤 지역이 수혜를 받고,어떤 전략으로 대응해야 하는지..

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• · 2025. 4. 13.
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🚄 대구 역세권 투자 – 동대구 vs. 서대구 비교 분석

오늘은 대구 부동산 투자에서 핵심 키워드가 될 **"역세권 개발"**에 대해 이야기해볼게요.대구에는 KTX가 정차하는 두 개의 중요한 역이 있습니다.바로 동대구역과 서대구역이죠!👉 동대구역은 이미 상업 중심지로 성장한 곳이고,👉 서대구역은 개발이 진행 중인 신흥 투자 지역입니다.그렇다면 어느 곳이 더 투자 가치가 높을까요?오늘은 **"동대구역 vs. 서대구역"**을 비교 분석하고,투자 전략을 정리해보겠습니다! 🚀🏙 1️⃣ 동대구역 – 대구의 핵심 상업 중심지📍 동대구역 특징✅ KTX·SRT·대구지하철 1호선 환승역✅ 동대구복합환승센터 – 대구 최대의 교통 허브✅ 신세계백화점·현대시티아울렛 입점 → 상권 발달✅ 대구 최고가 아파트 밀집 (수성구와 인접) 💰 동대구역 투자 포인트✔ 상업시설 & 오..

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• · 2025. 4. 9.
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🏢 대구 MBC네거리 ‘벤처벨리네거리’, 대구의 진짜 랜드마크가 될 수 있을까?

“동성로의 시대가 끝나면, 여기서 다시 시작될 수 있다” ✅  ‘MBC네거리’가 다시 뜨고 있다 대구 MBC네거리는 과거 대구 도심 상권의 핵심 중 하나였지만,동성로와 반월당, 현대백화점 중심의 소비문화가 부각되면서 점차 상업 중심지에서 비껴난 느낌이 있었다.대구시는 벤처밸리네거리를 지역을 대표하는 새로운 랜드마크로 육성한다는 방침이다.특히 벤처벨리네거리는 스타트업 육성과 지역 최초의 유니콘 기업(기업가치 1조원 이상 비상장기업)을 만들기 위한곳으로 기대감이 높은 곳이다.상업시설 + 오피스 + 문화 + 라이프스타일 복합공간으로 기획된 ‘도심 재생형 메가 프로젝트’다.그렇다면 이 프로젝트가 단순히 지역 상권 개선을 넘어서대구의 미래 중심지, 랜드마크가 될 수 있을까?그 가능성을 지금부터 입지, 개발 방향,..

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• · 2025. 4. 9.
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🏡 2025년 대구 부동산 전망 – 금리 인하 이후 투자 전략

2023~2024년 동안 대구 부동산 시장은 큰 조정을 겪었죠. 집값 하락, 미분양 증가, 거래 침체가 이어졌지만, 2025년에는 분위기가 바뀔 가능성이 높아요.  그 핵심 변수 중 하나가 바로 금리 인하입니다.👉 2025년, 금리 인하가 대구 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까요?👉 지금이 투자 적기일까요? 어떤 전략이 필요할까요?오늘은 2025년 대구 부동산 전망과 금리 인하 이후의 투자 전략을 집중 분석해볼게요! 🚀📉 2023~2024년 대구 부동산 시장, 무슨 일이 있었나?먼저 최근 몇 년간 대구 부동산 시장을 정리해볼게요.✔ 2021~2022년: 전국적인 부동산 상승기 → 대구도 집값 급등✔ 2023년: 금리 인상 + 공급 과잉 → 대구 집값 급락, 미분양 증가✔ 2024년: 하락세 둔화,..

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• · 2025. 4. 6.
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